Salahkah Mengambil KPR di Usia Muda?

rumah
rumah

Banyak anggapan bahwa membeli rumah sebaiknya jangan dilakukan pada usia muda karena sering dikaitkan dengan masalah kemapanan. Namun, apakah harus selalu begitu? Tentu jawabannya tidak.

Banyak perencana keuangan sepakat bahwa usia 30 tahunan adalah saat paling tepat mengambil Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Sebab, ketika mengambil KPR di usia ini, cicilan bulanan akan semakin murah seiring waktu.

Hal ini dikarenakan kamu masih memiliki kesempatan besar untuk mendapatkan karier yang lebih baik dan penghasilan yang lebih baik. Namun, harus disadari bahwa hal ini akan relevan bila tenor KPR juga akan mempengaruhi besar cicilan yang akan kamu bayarkan.

Sehingga, akan mempengaruhi biaya kebutuhan dan cashflow yang kamu rencanakan selama masa tenor kredit. Oleh karenanya, pembelian rumah memang harus dilakukan dengan bijak dan sesuai kemampuan.

"Untuk pembelian secara kredit, pastikan sudah terbebas dari utang konsumtif dan cicilan tidak melebihi 30% dari pendapatan bulanan," ujar Perencana Keuangan Independen Pandji Harsanto.

Lalu, mengapa harus 30% dari penghasilan?

Pandji mengatakan, angka rasio cicilan utang memang dapat di angka 35%, namun ingat untuk KPR dengan perhitungan suku bunga floating maka jika terjadi kenaikan suku bunga, selisih margin 5% dapat digunakan sebagai penyesuaian bila terjadi kenaikan suku bunga kredit.

KPR pun ada yang memiliki perhitungan bunga fix dan floating, lalu mana yang lebih baik? Pilihan bunga fix akan memberikan suku bunga tetap selama tenor pinjaman. Jenis ini cocok untuk yang konservatif dan ingin selalu mengendalikan pengeluaran.

Salah satu alternatif yang bisa menjadi pilihan menarik adalah Program Bunga Spesial KPR Fixed 3 Tahun dari PT Bank Central Asia Tbk (BCA). Untuk mendapatkan suku bunga spesial 5,88 % fix p.a. ini, kamu tak perlu melakukan pengendapan dana, dengan minimal tenor KPR 3 tahun.

Selain itu, kamu juga bebas penalti untuk pelunasan dipercepat setelah masa fix berakhir. Pada saat masa fix, maka suku bunga yang akan kamu dapatkan adalah 5,88% fix p.a. tanpa terpengaruh suku bunga pasar.

Lalu, pada tahun ke-4 maka suku bunga akan menyesuaikan suku bunga floating yang berlaku. Begitu mudahnya mewujudkan rumah impian dengan Program Bunga Spesial KPR BCA ini.

Jadi, kamu sudah ada bayangan untuk mengambil KPR dari bank mana?

MORE FROM MY SITE