5 Pertimbangan Gunakan Fasilitas DP 0 Persen untuk Kredit Rumah atau Mobil

Pasangan muda melakukan kontrak perjanjian kredit
Pasangan muda melakukan kontrak perjanjian kredit

Bank Indonesia melonggarkan ketentuan Down Payment (DP) untuk kredit pemilikan rumah dan kredit kendaraan bermotor jadi nol persen. Fasilitas ini sudah dapat kamu manfaatkan tahun ini.

Kebijakan DP nol persen ini artinya seluruh uang muka akan ditanggung oleh bank, jika masyarakat membeli rumah atau kendaraan secara kredit. Sebelumnya, syarat DP minimal 10-30 persen dari total harga.

Nah, pertanyaannya, apakah kebijakan ini menguntungkan? Jawabannya bisa ya, bisa juga tidak. Kita simak pertimbangannya yuk!

1. Berpengaruh ke Cicilan

Dengan bank menanggung DP 100 persen, maka akan berpengaruh pada bunga cicilan yang lebih besar dibanding kondisi normal. Hal ini wajar karena risiko bank jadi lebih besar. Kalaupun kamu menginginkan cicilan yang juga ringan, maka jangka waktu atau tenornya bisa semakin lama.

2. Batas Wajar Cicilan

Sebagian besar perencana keuangan mengingatkan bahwa porsi cicilan yang sehat maksimal 30-35 persen dari total penghasilan. Nah, jika kamu ingin menggunakan fasilitas DP nol persen, pastikan cicilannya tidak lebih dari 35 persen penghasilan kamu. Porsi ini sudah termasuk semua cicilan lainnya, seperti kartu kredit, pinjaman bank, ataupun cicilan perabotan rumah tangga.

3. Dana Darurat

Cek dana darurat kamu. Sebaiknya upayakan sekurangnya punya dana darurat sebesar 3-6 kali penghasilan. Ingat, dana darurat bukan tabungan atau investasi, melainkan dana yang kamu siapkan untuk kondisi darurat seperti kehilangan pekerjaan dan lain-lain.

4. Miliki Asuransi Kesehatan

Dengan memiliki asuransi kesehatan, setidaknya kamu punya "dana darurat" khusus ketika kamu jatuh sakit atau mengalami kecelakaan. Dengan begitu, keuangan kamu untuk mencicil rumah atau kendaraan tidak terlalu terganggu.

5. Upayakan Tetap Ada Investasi

Mentang-mentang sedang ada cicilan, jangan lupakan investasi. Bagaimanapun masa depan harus disiapkan. Untuk mendapatkan dana investasi, usahakan kamu memiliki penghasilan tambahan di luar gaji/pendapatan tetap.

Itulah tadi 5 pertimbangan penting yang harus dipikirkan sebelum mengambil kredit rumah atau kendaraan dengan fasilitas DP nol persen. Jika cicilan menjadi sangat besar karena DP nol persen ini, kamu bisa mempertimbangkan pilihan lain.

Misalnya seperti memanfaatkan program cicilan DP dari pengembang, memanfaatkan promo suku bunga dari bank, ataupun menabung dahulu untuk DP rumah dan kendaraan agar cicilannya jadi ringan.

Yuk pertimbangkan dengan matang sebelum mengambil keputusan, dan pilihlah yang paling sesuai dengan kondisi keuangan dan kebutuhan kamu.

Smart Money

Platform media masa kini yang memberikan insight seputar ekonomi, bisnis, industri dan gaya hidup.