Lebih Untung Beli Rumah Baru atau Rumah Bekas? (1)

Lebih Untung Beli Rumah Baru atau Rumah Bekas? (1)
Lebih Untung Beli Rumah Baru atau Rumah Bekas? (1)

Rumah adalah salah satu tujuan keuangan dan impian banyak orang. Rumah sendiri termasuk dalam kebutuhan primer. Selain menjadi sebuah kebutuhan, rumah juga merupakan bentuk investasi yang bagi pemiliknya.

Secara ekonomis, rumah bisa memberikan keuntungan, baik dengan cara disewakan maupun dijual. Tak hanya itu, rumah juga memiliki kecenderungan terus mengalami kenaikan.

Di sisi lain, hal ini juga menjadi hal yang menghantui mereka yang belum memiliki rumah. Sebab, membeli rumah butuh dana yang besar, baik pembelian dilakukan secara tunai maupun lewat KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

Meski demikian, KPR bisa menjadi solusi pembiayaan karena kamu cukup menyediakan uang muka dan sisanya akan dibiayai bank. Dalam memilih rumah, salah satu pertimbangan utama adalah rumah baru atau bekas.

Maklum, meski sama-sama memenuhi kebutuhan, keduanya tetap memiliki perbedaan signifikan. Untuk itu, mari kenali kelebihan dan kekurangan masing-masing rumah.

Rumah Bekas

Keuntungan pertama membeli rumah bekas adalah harganya yang lebih murah dengan kondisi dan luas yang sama dengan rumah baru. Makin lama usia rumah, harganya pun makin murah.

Bila kamu ingin membeli rumah bekas secara kredit, maka bank akan mengecek dan menilai terlebih dahulu rumah tersebut.

Keuntungan kedua, lingkungan sudah terbentuk. Artinya, secara sosial maupun fasilitas rumah tersebut sudah siap huni. Fasilitas umum seperti sekolah dan tempat ibadah serta tetangga pun sudah ada. Oleh karenanya, pelajari fasilitas dan lingkungan sekitar rumah sebelum ambil keputusan.

Keuntungan ketiga, bisa langsung ditempati. Rumah bekas biasanya sudah dilengkapi berbagai fasilitas pokok seperti instalasi air, listrik, dan telepon. Tak jarang, rumah semacam ini sudah siap huni.

Tinggal melengkapinya dengan perabot dan perlengkapan rumah tangga. Selain itu, surat-surat pun juga sudah diurus pemilik lama, sehingga kamu hanya perlu melakukan balik nama atas surat pemilikan rumah.

Pertimbangan terakhir, kamu harus banyak memilih. Kamu harus cermat dalam memilih karena bila ada kondisi yang tak sesuai atau butuh perbaikan, maka kamu harus menyiapkan biaya untuk renovasi.

Apalagi bila rumah sudah terbilang tua, kadang butuh perbaikan seperti kebocoran. Belum lagi, bila ada hal yang kurang sesuai selera, maka renovasi perlu dilakukan. Besar biaya tergantung besar kecilnya renovasi yang akan kamu lakukan.

Berlanjut ke bagian kedua.