Benarkah Milenial Pilih Rumah Dibanding Apartemen?

Pilih rumah atau apartemen?
Pilih rumah atau apartemen?

Manakah yang paling diminati milenial, rumah tapak atau apartemen? Pertanyaan ini pernah disampaikan Smart-Money.co lewat akun Instagramnya @Smartmoney_co.

Ternyata, 84 persen dari mereka masih lebih memilik rumah tapak dibandingkan apartemen. Alasannya pun beragam. Mulai dari fleksibilitas desain rumah, punya halaman, bebas punya hewan peliharaan, ada juga yang merasa lebih pas buat investasi jangka panjang.

Seperti diketahui, berbeda dengan apartemen, kamu juga memiliki kepemilikan atas tanah tempat rumah tapak itu dibangun. Sedangkan apartemen hanya memberikan hak guna bangunan tanpa kepemilikan atas tanah.

Harga tanah yang cenderung terus naik membuat harga jual rumah tapak jauh lebih cepat naik dibandingkan dengan apartemen. Itulah kenapa nilai investasi di masa depan akan lebih tinggi rumah daripada apartemen yang memiliki aturan usia bangunan.

Namun bukan berarti apartemen sepi peminat ya. Data Statistik Ekonomi dan Keuangan Daerah yang dihimpun Lokadata.id menunjukkan pada 2018 lalu, kredit rumah tapak memang naik lebih dari 10 persen. Namun untuk apartemen atau rumah susun justru tumbuh hampir 30 persen.

Beberapa milenial menganggap tinggal di apartemen lebih pas buat mereka yang butuh akses cepat ke kantor. Selain itu, faktor gaya hidup juga jadi alasan mereka memilih hunian vertikal.

Hal ini sejalan dengan data dari Bank Indonesia. Disebutkan bahwa pertumbuhan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) memang didominasi pembeli dari generasi milenial (usia 26-35 tahun). Milenial ini merasa perlu tinggal di dekat tempat bekerja yang sudah dilengkapi dengan penunjang gaya hidup seperti mal, supermarket, hingga restoran dan kafe-kafe.

Sedangkan untuk KPR (Kredit Pemilikan Rumah), mulai semakin pesat di kota-kota kecil dan penunjang seperti Subulussalam (Aceh), Tebing Tinggi (Sumut), Parepare (Sulsel), dan Bodetabek. Namun jika dilihat dari nominal, pasar KPR rumah tapak terbesar terdapat di Tangerang Selatan, dengan jumlah kredit mencapai Rp3,8 triliun (2018), atau tumbuh 42,8 persen dari Rp2,6 triliun (2017).

Nah, kalau kamu lebih suka mana? Rumah tapak atau apartemen? Sudah menemukan kandidat favoritmu belum?

Soalnya kebetulan saat ini BCA kembali menggelar gelaran pameran properti tahunan bertajuk BCA KPR OnlinExpo. Pameran yang mengusung semangat Feel The New Experience ini berlangsung dari 9 September kemarin sampai 10 Oktober 2020.

Di BCA KPR OnlinExpo ini, kamu bisa menemukan lebih dari 200 perumahan dan apartemen dengan berbagai desain menarik. Lokasi propertinya pun tersebar di banyak kota-kota besar di Indonesia.

Dan yang bikin Expo Online ini makin menarik adalah promo bunga spesialnya yakni 5,88% eff.pa Fixed 3 tahun yang berlaku untuk rumah pertama dan second. Sudah begitu tanpa minimum tenor pula.

Kamu juga bisa dapat promo lainnya seperti promo asuransi, promo biaya admin, dan lain-lain.

Yuk, tunggu apa lagi? Segera kunjungi bca.id/kprexpo. Kamu juga bisa simulasikan berapa harga rumah yang pas berdasarkan gaji kamu.